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市场已饱和,经济型酒店投资回报期越来越长,更多业者开始关注刚崛起的公寓徐时宁数月前从华住跳槽到魔方公寓,其酒店和寓业态都非常熟悉。贝客公寓创始人兼经理魏子石认为,经济型酒店对物业的要求高于寓,很公寓都由旧厂房改但却无法满足经济型酒店求,以公寓可以有更。
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投资和人力成等因素,以经济型酒店前投资回报期5年以上,毛利率约40%,公寓投资回报期1年到3年不等,毛利率高40%。也有业内人并不认可这个观点,为分散式公寓目前前期投入很小,很易扩张。但分散式公寓的管理成本非常高,此空率还比较高,前上海分散式寓几乎没。
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但内地其他避暑胜地的酒店则走热,价格上涨幅度大。今年入夏以来,内蒙古大草原成为门旅游目的地,呼伦贝尔锡林浩特等地酒店价格大幅上,承德秦皇岛等避暑胜地酒店量大幅升的同时,价格也涨至旺高点经过州市旅游星级饭店评定员核查,经研究决定,同意取消阿波罗(福州)大
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